Digital klingeln im vernetzten Mietwohnhaus
Wohnanlage mit Kita in Köln-Ehrenfeld
04.04.2022
Der Neubau am Melatengürtel in Köln-Ehrenfeld ist vermutlich eines der digitalsten Mietwohnhäuser in der Rheinmetropole. Am Eingang klingeln Besucher auf Displays von Siedle Touch. Die zwei digitalen Türsprechanlagen sind komplett in die vernetzte Infrastruktur integriert; der Türruf kommt auf dem Smartphone an.
Das Gebäude mit 32 Wohnungen und einer Kindertagespflege ist konsequent als digital vernetzte Immobilie konzipiert. Davon profitieren die Bewohner ebenso wie die Vermieter und Verwalter. Bereits die Eingänge warten mit High-Tech-Kommunikation auf: Am Haupteingang und am Tor zum Hof werden die Besucher jeweils von Siedle Touch empfangen. Die digitalen Gegensprechanlagen mit Touchscreen verbinden komfortable Bedienung mit effizienter Langzeit-Nutzung.
Video-Türruf auf dem Smartphone
Die Mieter können alle wesentlichen Funktionen in der Wohnung und am Gebäude zentral über eine App steuern – von der Jalousie bis zum Türruf. Die Türkommunikation ist über das IP-System Siedle Access Professional integriert. Der Türruf mit Live-Videobild kommt auf dem Smartphone des Mieters an. Eine Videokamera von Siedle sorgt jederzeit für beste Sicht auf die Person am Eingang, die ihren Kontakt auf dem 10-Zoll-Bildschirm von Siedle Touch angewählt hat. Der Startscreen verfügt über einen Näherungssensor und wird automatisch aktiv; die Ruftasten-Übersicht ist intuitiv bedienbar. Eine Teilnehmersuche mit Buchstabenwahl und eine Zustandsanzeige beim Türruf runden die komfortable Bedienung ab. Die Zustandsanzeige gibt eine optische Rückmeldung und trägt so zum barrierefreien Zugang für Hörgeschädigte bei.
Digitale Datenverwaltung mit Fernadministration
Siedle Touch hat auch für Vermieter und Verwalter viele Vorteile. Der Facility-Manager kann die Daten aus der Ferne administrieren und über die einfach bedienbare Oberfläche im IP-Netzwerk aktualisieren. Außerdem ist Siedle Touch offen für individuelle Gestaltung. So haben die Projektverantwortlichen die Infofläche des Startscreens an ihr Corporate Design angepasst. Weitere Individualisierungen, etwa der digitalen Ruftasten, lassen sich jederzeit umsetzen. Als digitales Multitalent bietet Siedle Touch effektive Gestaltungsfreiheit. Die gilt auch beim Einbau: Die zwei Ausführungen am Melatengürtel sind in einer lackierten Türblende sowie in einer Türstation mit Edelstahl-Oberfläche der Designlinie Siedle Steel integriert.
Wohnanlage „MelEHR“, Melatengürtel, Köln-Ehrenfeld
Projektentwickler: Metropol Immobiliengruppe, Köln
Architektur: Vidale Schnitzler Architekten, Köln
Elektroinstallation: Elektrotechnik Jaeger-Jäckel, Köln
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